ГПК Жигули

Гаражный кооператив

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Гаражный ликбез

О взыскании задолженности в ГСК

19.01.2013 00:00

Существует ли цивилизованный способ взыскания задолженности с членов ГСК?

Возникновение долгосрочной задолженности со стороны членов кооператива - не такой уж редкий случай, а формы воздействия общественности на своих коллег, зачастую, выбираются самые экзотические: от отключения света и воды в боксе до заваривания входных дверей.

Между тем, существуют проверенные на практике и вполне цивилизованные методы, позволяющие сохранить добрососедские отношения между противоборствующими сторонами. Последовательность действий, заимствованные из положений  п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», может быть такова:

Подробнее...
 

Являются ли возведенные боксы имуществом ГСК?

11.12.2012 00:00

Являются ли гаражи имуществом гаражно-строительного кооператива и должны ли они учитываться на балансе?

В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" и п.10 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, нормы бухгалтерского учета основываются на допущении имущественной обособленности организации. Данное требование, непосредственно вытекающее из гражданско-правового определения юридического лица (ст.48 ГК РФ), означает, что на балансе гаражно-строительных кооперативов (ГСК) учитывается только то имущество, которое принадлежит им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подробнее...
 

Покупка бокса в ГСК

03.12.2012 00:00

Как правильно купить гаражный бокс в ГСК?

Нормативными актами подобная ситуация не предусмотрена. Поэтому, интуитивно ориентируясь, можно предложить следующую последовательность действий:

- заключаете предварительный договор (Договор о намерениях) об уступке прав на паевой взнос с выбывающим членом ГСК на условиях:
1 - приеме Вас членом ГСК,
2 - выходе продавца - члена ГСК из кооператива,
3 - размер оплаты определяется соглашением сторон в основном договоре.

Подробнее...
 

Кадастровый план земельного участка

11.12.2012 00:00

Как в г. Москве получить кадастровый план земельного участка?

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 №П/93 “О наделении федеральных государственных учреждений “Земельная кадастровая палата” по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета” (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.04.2010, регистрационный №16909) полномочия по ведению в Московском городском кадастровом округе государственного кадастра недвижимости, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества и предоставлению сведений, внесенных в кадастр, возложены на Федеральное государственное учреждение “Земельная кадастровая палата” по городу Москве.

Для получения кадастрового плана земельного участка Вам необходимо обратиться в Федеральное государственное учреждение Земельная кадастровая палата по городу Москве:
г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр.1.
Интернет-сайт: www.rosreestr.ru

Вернуться

 

Как зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК

08.12.2012 00:00

Регистрация права собственности на гаражный бокс в ГСК

Каким образом регистрируется право собственности на гараж находящийся в гаражном кооперативе, если все паевые и членские взносы уплачены и какие документы должен предоставить гаражный кооператив для регистрации права собственности на гараж?

ГК РФ устанавливает исключение из правила о возникновении права собственности на объект (гараж в ГСК) с момента государственной регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. То есть, право собственности члена ГСК на гараж возникает не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты пая.

Подробнее...
 

Средства ГСК и налоги

28.09.2013 22:30

Налоговый учет в ГСК

С 1 января 2008 г вступили в силу измененные положения пп.1 п.2 ст.251 НК РФ, согласно которым паевые, членские и иные целевые взносы членов товарищества гаражно-строительных кооперативов не подлежат налогообложению прибыли. Разъяснения в Письме Минфина РФ от 16.10.2007 N 03-03-06/4/138.
Средства ГСК состоят из вступительных, паевых, членских и иных целевых взносов членов товарищества.

Для целей обложения организаций налогом на прибыль не являются доходами, учитываемыми в налоговой базе, вступительные и членские взносы, а также паевые вклады (пп.1 п.2 ст.251 Налогового кодекса Российской Федерации).
Такие средства признаются целевыми поступлениями на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности.

Подробнее...